1. تنفيذ أشتراطات الدفاع المدني و الحريق.
2. دقائق من قصر المنتزه.
3. سكني فقط ( بدروم وجزء أرضي جراج ).
4. 40 % مساحات خضراء و حدائق.
5. مداخل و مصاعد فاخره شندلر الماني تاتش.
6. جراج مستويين علي المشاع مع كل وحده.
7. وجهات معماريه متميزه و دهانات مستورده مقاومه لعوامل التعريه.
8. تنفيذ أشترطات الكود المصري للزلازل.
9. منفذ بأحدث تقتيات البناء الحديث في مصر.
10. تشطيب الوحدات نصف تشطيب حتي يكون ملائم لكافه الأذواق.
11. بسطات السلالم الرئيسيه والخدمات والمناور تتمتع بأتساع لحريه الحركه وبسهوله نقل المنقولات.
12. غرفة طلمبات الرفع التى تقع بالبدروم و تحتوى على لوحة الطلمبات عدد 3 ( ثلاثة ) طلمبات رفع تعمل بطاقة و كفاءة و بحالة جيدة لرفع المياه للخزانات العلوية على شخشيخة بسطوح العمارة ، تلك الخزانات المكونة من ثلاث خزانات بولى ايثيلين متصلة بالطلمبات بمواسير الرفع و بطاريات التغذية لكافة الوحدات السكنية فوق الدور الثالث .
13.  شبكة الحريق كاملة بالعمارة مركب بها حنفيات الحريق لكافة الادوار و كذلك صناديق الحريق بمشتملاتها من خرطوم حريق بطول 30 متر و بشبورى و قفل لغلق صناديق الحريق .
14. مدخل العمارة كامل التشطيب لكافة الارضيات و الحوائط و الباب السيكوريت و مرايا المدخل و وحدات الاضاءة ولوحة الانتركم .
15. غرفة الكهرباء بالدور الارضى كاملة التشطيب و تحتوى على الآتى :-
1. لوحة الكهرباء العمومية التى تغذى صواعد الشقق عدد 3 صاعد + قاطع لتغذية لوحة خدمات العمارة + قاطع تغذية طلمبات رفع العمارة + قاطع عمومى لفصل جميع الاعمال
2.  لوحة خدمات العمارة ( سلالم – مصاعد – مدخل )
3. جـ- فريم التليفون للعمارة عدد 100 خط .
4.  د -  لوحة خاصة بعداد الخدمات .
5. هـ- لوحة عداد كنترول .
16. سلم العمارة الرئيسى و سلم الخدمة جميعها كاملة الدرج و كاملة التشطيب بالكوبستات و البسطات و طرقات الادوار امام الشقق كاملة التشطيب ارضيات و حوائط و شبابيك الالومنيوم و كاملة الانارة بالمفاتيح الاتوماتيكية و لوحات الكهرباء الخاصة بالعدادات لكل الوحدات و تحتوى الطرقات على الاعمدة الصاعدة للكهرباء و سويتشات خطوط الدش المركزى و الانتركم و القواطع الكهربائية للشقق ومفاتيح ماكينات السلالم .
17.  سطح العمارة كامل التشطيب بكافة الطبقات محتوياً على مواسير الرفع للخزانات و بطاريات التغذية للوحدات بالعمارة للادوار فوق الدور الثالث و كذلك اطباق الدش المركزى بمشتملاتها و جراجير صرف المطر .
18. مناور العمارة محتوية على قوائم الصرف و بطاريات التغذية للوحدات و كذلك مواسير الرفع للخزانات العلوية وخطوط الحريق .
19. عدادات المياة العمومية عدد 2 عداد احدهما كنترول للادوار الثلاثة الاولى مع الارضى و الثانى خاص بطلمبات الرفع .
20.  عداد الكهرباء الخاص بالعمارة عدد 1 ( واحد ) عداد خدمات بلوحة الخدمات بغرفة الكهرباء و عدد واحد عداد كنترول بلوحة غرفة الكهرباء .
21. - المصاعد: عدد 2 كابينة مصعد ماركة شندلر للعمارة بأبواب بسطات بعدد 11 وقفه لكل منهما كاملة مماجميعه بالدلائل و مفاتيح الطلبات و لوحة الكنترول و ماكينة لكلا من المصعدين و تعمل بكفاءة و بحالة جيدة كما يوجد بكل كابينة وحدة اضاءة و مرآه و مروحة سقف وانتركم. علماً بأن بئر المصاعد  يحتوى على كافة ما يلزم ليعمل المصعدين بكفاءة عاليه و بحالة جيدة . 
22. واجهات العمارة كاملة التشطيب و الدهانات .
23. الارصفة حول العمارة كاملة التشطيب و تحتوى على غرف التفتيش كاملة التشطيب بالاغطية الحديد .